杭州:小區經營收入歸業主所有且需公示

　　《杭州市物業管理條例》2014年5月1日起施行。

　　根據規定，物業服務企業對物業管理用房中的經營用房和物業管理區域內共用部位、共用設施設備進行經營，收益歸全體業主所有，可用于共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造或者補充物業專項維修資金，也可以根據業主大會的決定用于物業管理的其他需要。

　　實行物業服務包干制收費方式的物業服務項目，每半年公布一次經營所得的收支情況;實行物業服務酬金制收費方式的物業服務項目，每年公布一次各項資金收支情況。前期物業服務期間，建設單位和物業服務企業應向業主公示告知收益使用管理事項。前期物業服務結束時，物業服務企業應當審計前期物業服務期間物業經營性收益收支情況，并將審計結果在物業管理區域內公示。

　　物業交付使用前，建設單位應當依照前期物業服務合同的約定向物業服務企業支付物業服務費;物業交付使用后，物業服務費由業主承擔。

　　寧波:小區車位只售不租的最高可罰20萬元

　　《寧波市住宅小區物業管理條例》于2010年1月1日起施行。

　　根據規定，業主要求承租空置的車庫、車位的，建設單位不得以“只售不租”為由拒絕出租。

　　以只售不租為由拒絕向業主出租車庫、車位造成車庫、車位空置的，由轄區物業主管部門責令限期改正，給予警告，逾期不改正的，處五萬元以上二十萬元以下的罰款;未首先滿足業主停車需要，將車庫、車位出售、贈與、出租給物業管理區域外的單位和個人的，由轄區物業主管部門責令改正，拒不改正的，沒收違法所得，并可處五萬元以上二十萬元以下的罰款。

　　金華：2000年前交付使用的老舊小區入駐物業將有補貼

　　2016年7月，金華市住建局發布《金華市物業管理辦法(征求意見稿)》。

　　《辦法》擬規定1999年12月31日前建成并交付使用的老舊住宅小區物業服務單位，縣級財政按每月每平方米0.15元的標準給予補貼。獲得國家示范項目稱號的物業服務企業當年一次性給予10萬元的獎勵;獲得省物業管理示范項目稱號的物業服務企業當年一次性給予5萬元的獎勵;獲得市物業管理示范項目稱號的物業服務企業當年一次性給予1萬元的獎勵。